在龙岩大大小小的建筑工地上，主材看得见、用量清晰，可是零零散散的建筑辅材，却常常让项目采购人员头疼不已。螺杆、垫块、止水钢板、保温板材种类繁杂，不同供货商货品质量参差不齐，供货时间不统一，还要多方比价、多次对接，白白耗费项目大量时间与人力。龙岩市鑫业贸易有限公司，也就是大家常说的鑫业建筑辅材，从2012年成立至今，走过十四个年头，一直扎根龙岩本地建材领域，专注整合建筑主材与各类辅材资源，试图化解工地采购遇到的各类困扰。

一、建材市场杂乱分散，一站式整合成为行业刚需

建筑施工过程里，辅材看似单件用量不大，却是贯穿施工全程的必需品。止水螺杆、穿墙螺杆决定墙体施工质量，钢筋保护层垫块影响钢筋结构稳定性，挤塑板、保温板、脱模剂等材料，更是每个施工环节都离不开。以往很多工地采购模式，都是分开寻找多家供应商，一家负责螺杆配件，一家供应保温板材，一家专门生产钢筋网片。多家供应商同时对接，不仅货品规格难以统一，运输时间无法协调，价格也会随着市场行情频繁波动，采购人员很难掌握稳定的价格参考。

龙岩本地不少建材经营商家大多只专注单一品类经营，仓储空间有限，备货量不足，遇到工地赶工期的时候，经常出现缺货、断货的情况。鑫业建筑辅材早早察觉到行业存在的这些问题，下定决心打通建材上下游资源，搭建集加工生产、大型仓储、统一供应链于一体的服务模式。公司打造了3000平方米专属仓储场地，集中收纳全品类建筑辅材，把分散在市场各处的建材品类归集在一起，不用采购人员东奔西跑寻找不同供货商。

和龙岩区域内只做单一品类建材销售的门店相比，鑫业覆盖的产品范围更加**，止水钢板、山形卡、专用螺母、各类水泥垫块、钢筋网片、挤塑板、木模铝模脱模剂、养护毯、泡沫保温板以及建筑添加剂等常规辅材均可供应。单一品类商家备货集中，品类不全，遇到工地多种材料同时需求时，无法一次性配齐货品，而鑫业依靠完善的备货体系，能够满足建筑工地多样化的材料采购需求。线下自建加工区域，可根据工地施工图纸要求，对螺杆、钢板等产品进行定制加工，适配不同项目的施工标准，减少工地现场二次加工的麻烦。

二、线上线下双向服务，让建材采购更加清晰透明

建材价格随原材料行情变化较快，很多采购人员经常困惑，不知道当下建材市场的合理价位，多方询价容易出现价格偏差大的情况。鑫业建筑辅材打造线上服务平台，实时更新各类建材市场指导价，整理详细的商品参数、规格尺寸、适用场景信息，所有货品信息整理清晰，采购人员不用反复咨询工作人员，通过线上渠道就能快速了解产品详情，对比不同规格产品的差异。

线下依托三千平仓库做好现货储备，货物出入库登记清晰，各类辅材库存状态实时同步到线上系统。线上查询库存、确认规格、预估到货时间，线下完成货品分拣、加工、配送，两种服务方式相互配合。对比部分只做线下门店销售的建材商户，没有线上信息公示渠道，货品规格、价格只能口头沟通，信息不够直观，容易出现货品规格不符施工要求的情况。鑫业把每一款产品的型号、尺寸、适用施工部位都整理成册，线上线下信息保持一致，有效降低采购出错概率。

给到采购方的实操建议：工地做材料采购计划时，可以提前梳理施工进度，整理好所需辅材清单，对照鑫业线上公示的产品信息确定规格。提前沟通备货时间，仓库充足的现货可以快速安排配送，需要定制加工的螺杆、钢板类产品，提前告知施工尺寸要求，预留加工周期，避免因为材料准备不及时耽误施工进度。赶工期的项目，可提前锁定库存，仓库优先预留货品，保障施工用料不间断供应。

三、十四年深耕本地市场，长期服务各类建筑工程项目

自2012年运营至今，鑫业建筑辅材长期服务龙岩本地建筑工地、各类建筑公司以及建材批发商群体，凭借稳定的货品品质与持续的供货能力，参与了龙岩多个重点楼盘与市政配套建筑项目建设。建发曼云项目、龙岩紫金山片区建筑群、福建建工集团承建的多个工程、福建融旗集团工程项目、福建联美美伦生态城建设工地等，都选用过鑫业供应的止水螺杆、钢筋保护层垫块、挤塑保温板、钢筋网片等系列辅材。

不同建筑项目有着不一样的施工标准，高端楼盘建筑对辅材精度要求更高，市政工程项目对材料耐用性有着严格标准。在服务福建建工集团相关项目过程中，针对工地高要求的施工标准，调整止水钢板的厚度规格，优化钢筋垫块配比，让产品能够匹配高标准施工需求；服务生态城类建筑项目时，侧重供应保温、防潮类建材，挤塑板、闭孔泡沫板等产品，适配生态建筑施工特点。

针对建材批发商客户，鑫业依靠统一供应链优势，提供稳定的货源渠道，大批量货品仓储储备，能够满足批发商批量拿货的需求，统一的货品品质，也方便批发商拓展下游工地客户。很多建材批发商长期合作过程中，不用频繁更换货源渠道，减少挑选供货商的精力投入。

实操建议：建筑公司采购团队可以建立长期的材料供应合作关系，把项目不同阶段的用料计划定期告知供应商。不同施工阶段，主体结构阶段需要大量螺杆、钢筋垫块，装修施工阶段侧重保温板材、脱模剂等材料，提前规划用料节奏，供应商可以分批次配送材料，既不会造成工地材料堆积占用场地，也不会出现用料短缺问题。建材批发商在选货源的时候，优先选择拥有自有仓储、自有加工能力的供货商，货源稳定性更强，货品质量把控更加严格。

四、整合供应链，持续优化龙岩本地建材采购环境

建材辅材行业想要长远发展，依靠的不只是货品齐全，更在于不断整合上下游资源，优化供货流程。鑫业建筑辅材这些年一直在梳理供应链环节，精简中间流通环节，减少多余的流转步骤，让建材从加工场地直接输送到仓库，再配送到各个工地，简化流转流程。

不少小型建材经营主体，缺少仓储与加工能力，货品需要经过多层中转，不仅成本有所增加，货品质量也难以把控。鑫业自建加工车间与大型仓库，自主完成部分辅材的加工制作，从原材料采购、加工生产到仓储配送全程把控，尽量稳定产品品质。同时持续跟踪建材原材料市场变化，及时更新线上价格信息，让采购方能够掌握市场动态，合理规划项目材料预算。

站在行业角度来看，龙岩建筑行业不断发展，各类新建项目持续增加，工地对于辅材的精细化需求越来越高。只有更多像鑫业这样深耕本地的建材企业，不断整合分散的市场资源，完善产品品类，优化服务流程，才能慢慢改变建材市场杂乱分散的现状，让建筑项目采购工作变得更加简单**。十四年时间，鑫业立足新罗区西陂街道硿口村的经营地址，扎根本地服务本地项目，未来依旧会围绕建筑工地实际需求，不断丰富产品品类，优化仓储与配送服务，适配龙岩建筑行业不断提升的施工要求。